Купить Дом в Калифорнии. Русскоговорящий Агент по Недвижимости в Лос Анджелесе и Оранж Каунти

 УСЛУГИ ПО ПОКУПКЕ И ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В США, КАЛИФОРНИЯ.

(949) 202-8497 

 Елена Акиньшина - РУССКОЯЗЫЧНЫЙ РИЭЛТОР в Санта-Монике, Лос Анджелесе, Ирвайн, ОРАНЖ КАУНТИ.

Mноголетний опыт в сфере недвижимости Калифорнии, в ведущих брокерских компаниях США.

Мы будем рады помочь вам ознакомиться с рынком, оценить ваш дом или квартиру, продать или купить ​недвижимость на выгодных для вас условиях!​ ​

Эффективный, многоканальный маркетинг и высококвалифицированная профессиональная помощь при продаже вашего дома.

Квалифицированная помощь при инвестировании.

Оформление всей документации и разъяснение деталей сделки.

Честность и полная конфиденциальность в отношениях с Клиентом.

Звоните​. пишите:​ Phone/WhatsApp: (949)202-8497

EREALTORCA@GMAIL.COM

🏡 Покупка дома в Калифорнии 

осуществляется через Escrow эскроу, где нейтральная третья сторона хранит все средства и документы до завершения продажи. Этот процесс гарантирует, что покупатель и продавец выполнят свои обязательства до передачи права собственности.🔑🔑

1. Сначала Проверьте свой кредитный рейтинг.

Ваш кредитный рейтинг влияет на процентную ставку по кредиту, ежемесячные платежи и может даже повлиять на вероятность одобрения ипотечного кредита. Получите бесплатный экземпляр кредитного отчета от трех основных кредитных агентств на сайте annualcreditreport.com. Своевременно оплачивайте счета и поддерживайте низкий баланс по кредитным картам, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг.

2. Составьте бюджет.

При расчете необходимой суммы и ежемесячного платежа по ипотеке учитывайте не только стоимость покупки дома, но и расходы на закрытие сделки (обычно 2–5% от цены покупки), страхование жилья, частное ипотечное страхование (PMI) и взносы в ассоциацию домовладельцев, а также налог на имущество. Рекомендуется вносить платеж, не превышающий 25% от вашей ежемесячной чистой прибыли.

3. Откладывайте на первоначальный взнос.

 Как только вы определились с готовностью купить дом, самое время запланировать первоначальный взнос. Для большинства традиционных ипотечных кредитов кредиторы обычно требуют первоначальный взнос в размере не менее 20% от покупной цены дома, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI) – это дополнительные расходы, защищающие кредитора.

4. Выберите ипотечный кредит. Shop for a mortgage.

Рассчитайте сумму, которую вы можете взять, исходя из вашего дохода, задолженности, первоначального взноса, кредитного рейтинга и желаемого местоположения дома. Оцените процентные ставки, а также комиссии и качество обслуживания.

5. Пройдите предварительную квалификацию. Lender Preaproval.

Получение предварительной квалификации или предварительного одобрения от кредитора показывает продавцам и агентам по недвижимости, какую сумму вы можете взять в кредит. Кредиторы изучат вашу кредитную историю и документы, чтобы проверить ваши активы и задолженность, прежде чем предварительно одобрить кредит.

6. Наймите агента по недвижимости. 

Ваш идеальный агент должен иметь опыт и знать местный рынок. Перед осмотром дома все потенциальные покупатели должны подписать договор с лицензированным агентом по недвижимости. В этом договоре оговариваются размер вознаграждения и срок действия соглашения. Письменные соглашения требуются как для личного, так и для виртуального показа дома; однако они не требуются при посещении дня открытых дверей.

7. Осмотритесь. 

Проедьте по интересующим вас районам, чтобы посмотреть, что продаётся, и посетите дни открытых дверей.

8. Сделайте предложение - Make an Offer.

Когда вы будете готовы, ваш агент поможет подготовить пакет Purchase Offer, который включает ваше предложение, письмо о предварительном одобрении, подтверждение первоначального взноса и информацию о непредвиденных обстоятельствах (оценка, финансирование и проверка дома). Если ваше предложение будет принято, вы подпишете договор купли-продажи и внесёте задаток.

9. Пройдите контрольный осмотр дома. Home Inspection.

Осмотр дома обычно необходимо провести в течение 5–12 дней после подписания договора купли-продажи. Внимательно изучите контрольный список осмотра дома, чтобы знать, что входит в него, а что нет (например, проверка на наличие плесени или вредителей). По возможности присутствуйте на осмотре и задавайте вопросы. Внимательно изучите отчёт.

10. Проведите переговоры с продавцом. Negotiate repairs.

Если осмотр дома выявит проблемы, попросите своего агента помочь вам договориться с продавцом о ремонте или предоставлении вам кредита при закрытии сделки. При наличии таких рисков, как неисправная электропроводка или структурные повреждения, кредитор может отказать в кредите. Страховое возмещение даёт вам возможность отказаться от сделки, если продавец откажется от капитального ремонта.

11. Заключите сделку по ипотеке.

Будьте готовы работать с кредитором над предоставлением всех необходимых документов.

12. Закрытие сделки покупки дома. Closing.🔑🔑🥂🍾

Внимательно изучите раскрытие информации и организуйте перевод средств на эскроу-счет. Проведите окончательный осмотр недвижимости перед закрытием сделки.
Подпишите заключительные документы и официально вступите в права собственности на дом​.

Мы поможем вам ознакомиться с рынком, продать или купить дом​ на наилучших для вас условиях!

зВОНИТЕ: (949) 202-8497 Elena

EMAIL: EREALTORCA@GMAIL.COM

Русскоговорящий Риэлтор Санта Моника, Лос Анджелес и Оранж Каунти, Elena Akinshina & Associates

                                Russian Speaking Realtor in California 
     

бРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В США, КАЛИФОРНИЯ

 РУССКОГОВОРЯЩИЙ РИеЛТОР Санта Моника, Лос Анжелес и Оранж Каунти 

Мы поможем вам ознакомиться с рынком, продать или купить дом​ на выгодных для вас условиях!

зВОНИТЕ: (949) 202-8497 

EMAIL: EREALTOR4@GMAIL.COM

Елена Акиньшина -
 ОПЫТНЫЙ Агент по недвижимости, 

Риелтор

 в Санта Монике, Беверли Хиллс, Ирвайн и в других районах округов Лос Анжелес и Оранж Каунти, штат Калифорния, США                            

Елена начала свою карьеру в real estate в 2005 году в качестве помощника брокера по коммерческой недвижимости в  Ирвайн, Калифорния. Затем, с 2007 года работала самостоятельным агентом крупной риелторской компании Berkshire Hathaway, принадлежавшей миллиардеру Уоррен Баффет в Newport Beach и сейчас живет и работает профессиональным риэлтором в городе Santa Monica, округ Лос Анджелес и в Orange County, штат Калифорния

*Многолетний опыт работы в ведущих брокерских компаниях по недвижимости Калифорнии. 

*Профессиональное оформление документации, подробное разъяснение деталей сделки на всех этапах купли-продажи недвижимости, консультации по инвестированию.

*Эффективный маркетинг при продаже или аренде вашего дома.

* Активное сотрудничество с ведущими банками и частными кредиторами. Помощь в ипотеке.

*Честность и полная конфиденциальность гарантирована. 

Мы работаем в любом районе Лос Анжелеса и Oранж Каунти, а так-же сотрудничаем с русскоговорящими брокерами Флориды и других штатов.

Телефон, WhatsApp: 

1(949)202-8497 

www.CaliforniaRealtor4u.com

Отзывы клиентов: 

https://share.google/7V4oiTslzQE1iiwfm

Elena Akinshina, Russian-American Realtor in Santa Monica, Brentwood, Beverly Hills, Hollywood Hills, Newport Beach, Irvine and other cities of Los Angeles and Orange County, California. 

Elena specializes in Residential Home Sales and leases including Discreet Sales of Luxury Homes that Not on the Open market in Coastal area.

 Besides local sellers and buyers a significant portion of her clientele are international buyers, including investors worldwide. 

Elena’s primary goal is to help her clients to obtain the best price in today's competitive market, within the time frame that fits their plans, and lead them through every step of the home buying or selling process, making it as smooth as possible.

Elena grew up in Moscow, Russia and spent her student's years in Riga, Latvia (Northern Europe). Her educational background is a Master’s Degree in Business Management & Economics from Riga Aviation Engineering University. Before entering the exciting world of real estate, Elena built a very successful career in the international airline industry, working for the corporate Headquarters of the Aeroflot International Airlines in Moscow. Her executive positions allowed her travel the world extensively, learning different cultures and communicating with partners of different countries and nationalities. Besides English language Elena speaks Russian, Italian and some Latvian.

 Specialties: 

Listing Agent, Buyer's Agent, Relocation, Luxury Home Sale, First-time buyer.

Call/text Elena directly: (949) 202-8497 or (310) 737-8293  

Email: ERealtor4@gmail.com

Обновлено: 2021-2022

Процесс Покупки Дома в США, в Штате Калифорния

Процесс оформления покупки недвижимости в США, Калифорния

Процесс оформления покупки недвижимости в Калифорнии в среднем занимает 30 дней. 

* До начала просмотров, покупатель предоставляет агенту документ о наличии финансов  -Proof of Funds или Mortgage pre-approval Letter. Сумма в этом документе должна покрывать стоимость недвижимости. 

* Поиск недвижимости. Агент начинает искать недвижимость под запрос клиента и организовывать просмотры. Покупатель и агент выбирают дом и в соответствии с рынком договариваются о предлагаемой цене.

* Предложение (Offer). Покупатель, через агента, делает продавцу предложение о покупке (offer) в письменной форме документа.

* Внесение депозита. Если предложение принято, агент продавца открывает «эскро» (счет третьего лица ). Покупатель переводит на этот счет депозит в размере 3 % от цены дома в течение трех дней после принятия предложения о покупке. Внесение депозита гарантирует  ответственность сторон в сделке. При некоторых условиях в контракте, покупатель может отказаться от сделки и вернуть депозит.

* Инспекция. Проверка неполадок в доме независимым инспектором. Покупатель может попросить продавца устранить неполадки или возместить издержки на ремонт.  Если покупателя недостатки не устраиваю, он может аннулировать контракт и депозит будет возвращен. 

* Оформление займа (лона) в банке. Банк заказывает оценку appraisal. Заемщик предоставляет все необходимые документы банку. 

* Проверка чистоты Title. Cпециальные компании- Title Company, проверяют на задолженности, аресты, запреты и другие проблемы. Если исправить проблему сложно, покупатель может отказаться от сделки и ему вернут депозит. Покупателю необходимо купить  страховку -Title Insurance, чтобы защититься от проблем в будущем.

У покупателя есть 17 дней для проведения всех проверок и инспекций. 

* Завершение сделки.  На момент подписания сделки через Эскро полная сумма покупки должна быть перечислена на депозитный счет Эскро. 

* Передача собственности. После подписания передачи права собственности Grand Deed, и после официальной регистрации этого документа, происходит и передача ключей. Агент поздравляет клиента с покупкой. 

Елена Акиньшина - Русскоязычный Риэлтор с многолетним опытом работы в Южной Калифорнии (Лос Анджелес и Оранж Каунти).

ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и помогу купить, продать, или арендовать дом/кондо.

Офис/ WhatsApp: (949)202-8497

почта: ERealtor4@gmail.com

Elena Akinshina Russian Speaking Realtor in Los Angeles & Orange County, CA

Елена Акиньшина Русскоговорящий Риэлтор в Санта Монике, Лос Анджелес и Оранж Каунти, (Irvine - Newport and all other cities) in Калифорния, США

УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В США. РУССКОЯЗЫЧНЫЙ РИЭЛТОР В КАЛИФОРНИИ.

tel: (949) 202-8497 

EREALTOR4@GMAIL.COM

Я являюсь агентом по недвижимости с опытом работы более 17 лет.

с 2003 года я проживала в Ирвайне, Ньюпорт Коаст, Лагуна Бич и Лагуна Хиллс, и продаю дома как по всему Оранж Каунти, так и в прибрежных районах Лос Анджелеса. Я очень хорошо знаю Orange Сounty и Los Angeles, и буду рада проконсультировать вас по уровням цен в разных районах, по школам, специфики населения, и уровню безопасности.

Как профессиональный агент я предлагаю:

* Высококвалифицированную помощь на всех этапах купли-продажи недвижимости. 

* Бесплатные услуги, ознакомление с рынком покупателям, консультации при инвестировании.

* Эффективный, многоканальный маркетинг при продаже или аренде вашего дома. Бесплатные консультации.

* Риэлторские услуги по поиску и продажам недвижимости в любой точке США через обширный реферал network с русскоговорящими агентами.

* Активное сотрудничество с высококвалифицированным русскоговорящими лендерами, ведущими банками и частными кредиторами. Помощь в ипотеке.

* Профессиональное оформление всей документации и разъяснение деталей сделок.

* Честность и полную конфиденциальность гарантирую.

Пожалуйста, обращайтесь и я c удовольствием отвечу на все ваши вопросы, и помогу вам с покупкой или продажей дома в любом районе Orange Сounty и Los Angeles.

телефон: (949)202-8497

почта: ERealtor4@gmail.com

www.CaliforniaRealtor4u.com

Член Национальной Ассоциации Риэлторов США,

Член Ассоциации Риэлторов штата Калифорния.

 CMC/ WhatsApp: (949)202-8497

почта: ERealtorCA@gmail.com

Как купить новый дом и одновременно продать старый?

Большинство собственников жилья, чтобы избежать риски, сначала предпочитают продать свой дом, а лишь потом делают предложение на покупку нового.

Однако, в некоторых случаях, возможно это сделать и одновременно.

Информацию и помощь в покупке / продаже на русском языке буду рада предоставить по запросу дополнительно.

Все риэлторские услуги в Лос Анджелесе и ОС: 

Телефон: 1-949-202-84-97 

Эмэйл: ERealtor4@gmail.com

🏠 Если продажа и покупка одновременно - единственный выбор, вот что вам нужно знать, чтобы оба процесса прошли как можно более гладко.

СНАЧАЛА УЗНАЙТЕ РЫНОК

Прежде чем начать серьезный поиск нового дома или выставить на продажу свой текущий дом, убедитесь, что вы хорошо знаете рынок жилья в вашем районе (и в районе, где вы планируете покупать). Рынок ориентирован на покупателей или продавцов?

Найдите несколько подходящих вариантов. Кроме того, обязательно наймите оценщика и установите справедливую цену на ваш старый дом. Сейчас явно не время для иллюзий: Два дополнительных месяца на рынке из-за того, что вы не смогли смириться и снизить цену, означают два месяца, которые вы будете платить двойную ипотеку.

ТЩАТЕЛЬНО ПЛАНИРУЙТЕ

Должны ли вы сначала купить, а потом продать или наоборот? Оба варианта имеют свои риски и выгоды. Первоначальная продажа облегчает получение ипотечного кредита, но это также означает, что вам придется искать временное жилье. Первоначальная Покупка означает, что переезд будет легче, но это также меняет соотношение вашего долга к доходу, что затрудняет получение новой ипотеки, не говоря уже о том, что вам будет трудно совмещать два ежемесячных платежа за жилье.

Когда вы решаете, что лучше, сначало продать или купить, подумайте : "Смогу ли я справиться с двумя ипотечными кредитами? Что если мой дом будет продан дешевле, чем выставлен на продажу?".

Какой бы вариант вы ни выбрали, убедитесь, что вы готовы принять последствия: хранить свои вещи и временно снимать жилье или нести финансовые тяготы, связанные с двумя ипотечными кредитами.

НЕ ПОЛАГАЙТЕСЬ НА ВРЕМЯ

Помните: вы не единственная сторона в этой сделке. На каждого продавца найдется покупатель, на каждого покупателя - продавец. Закрытие сделок сопровождается задержками. У ваших покупателей могут возникнуть трудности с получением ипотечного кредита; ваш домашний инспектор может обнаружить проблемы, которые необходимо устранить до того, как вы сможете въехать в дом.

Поэтому, даже если вы планировали сначала продать свой дом и готовы арендовать жилье на время покупки, знайте, что даже самые лучшие планы могут пойти наперекосяк, и в итоге вы можете получить обе ипотечные ссуды. Заблаговременная подготовка к такой (пусть и отдаленной) возможности обеспечит плавный переход.

ЗНАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ РЕШЕНИЯ

Для тех, кто решил сначало продать дом или квартиру, этот процесс относительно прост, за исключением дополнительных расходов на аренду между домами. Однако, существует возможность заключения соглашения о возврате арендной платы, когда вы договариваетесь с кредиторами и покупателями о возможности оставаться в собственности в течение максимум 60-90 дней - часто в обмен на более низкую цену продажи или арендную плату, выплачиваемую покупателям. Это может снять часть давления, связанного с поиском нового дома, и дать вам дополнительное время для поиска жилья.

Но если вы покупаете жилье впервые, поговорите со своим риэлтором о том, как уменьшить финансовое бремя и риск.

Вот два наиболее популярных варианта для покупателей:

Непредвиденные условия контракта: 

Покупатели могут попросить, чтобы покупкой нового жилья было условие успешной продажи их существующего дома. Если вы ищете жилье на конкурентном рынке, этот вариант может оказаться не самым лучшим. На рынке, где дома продаются быстро и с многочисленными предложениями, ни один листинговый агент не посоветует продавцу принять условное предложение. Однако, если продавец предполагаемого дома испытывает трудности с привлечением интереса покупателей, это может быть выгодным предложением для всех заинтересованных сторон - при условии, что вы сможете убедить их в том, что ваш дом будет продан быстро. 

Обычно продажа дома занимает гораздо больше времени, чем поиск жилья для покупки у среднего покупателя. 

Когда вы выставляете свой дом на продажу, требуется некоторое время, чтобы подготовить дом и разместить рекламу в Интернете, а затем пригласить агентов и покупателей для просмотра. Поэтому выставление дома на продажу во время поиска нового жилья сэкономит ваше время и сделает вашу позицию покупателя намного сильнее. 

Если вы получите предложения по вашему текущему дому до того, как найдете новый дом, у вас есть много возможностей продлить время переговоров по этим предложениям: Переговоры о более длительном периоде закрытия сделки или Переговоры о возврате арендной платы от покупателей после закрытия сделки.

Bridge кредиты: 

Bridge финансирование позволяет вам владеть двумя домами одновременно, если у вас нет больших средств на второй первоначальный взнос. Этот вариант особенно привлекателен, если вы планировали продать свой первый дом и использовать вырученные средства для покупки второго. Он действует как краткосрочный кредит, который должен быть погашен после продажи вашего первоначального дома.

НЕ ТОРОПИТЕСЬ

Если ваш дом продан, но вы еще не нашли новое жилье, не позволяйте беспокойству подтолкнуть вас к неверному решению.

Нашли идеальный дом точно в срок? Это замечательно. Не соглашайтесь на слишком низкое, по вашему мнению, предложение только потому, что ваши финансы напряжены двумя ипотечными кредитами. Если у вас есть временное жилье, вы с меньшей вероятностью пойдете на компромисс.

Конечно, продажа и покупка дома одновременно могут быть напряженным, но тщательное рассмотрение и планирование рисков и препятствий облегчит процесс.

🏡🌴  If you are looking to sell your house and buy a new one simultaneously, here’s what you need to know to make sure both processes go smoothly. Usually, selling a home takes much longer than it takes the average buyer to find a home to purchase. If you’re looking to find a new home first, there are some popular options for buyers... (call/text or email me for more information).

If selling and buying simultaneously is the only way to go, here’s what you need to know to make sure both processes go as smoothly as possible.

KNOW THE MARKET FIRST

Before you start seriously searching for a new home—or put your current home on the market—make sure you have a solid understanding of the housing market in your area (and the area where you’re planning to buy). Is the market weighted toward buyers or sellers?

Find multiple suitable options. That way, you’re less likely to find yourself in trouble if your purchase falls through—your newly sold home won’t leave you stranded.

Similarly, make sure to hire an appraiser and price your old home fairly. Now is decidedly not the time for delusions of grandeur: Two extra months on the market because you couldn’t humble yourself to lower the price means two months you’ll be paying double mortgages.

PLAN CAREFULLY

Should you buy first, then sell—or vice versa? Both have their risks and rewards. Selling first makes getting a mortgage easier, but it also means you’ll need to find a temporary place to live. Buying first means moving will be easier, but it also skews your debt-to-income ratio, making it harder to qualify for a new mortgage—not to mention the difficulty of juggling two monthly house payments.

When determining whether you should sell or buy first, think beyond “How can I make the move as easy as possible?” Instead ask: “Can I handle two mortgages? What if my home sells for less than its listing?”

Whichever option you choose, make sure you’re prepared to accept the consequences: having to store your stuff and rent temporarily, or undergoing the financial burdens of dual mortgages.

DON’T RELY ON TIMING

Remember: You’re not the only party in this equation. For every seller, there’s a buyer, for every buyer a seller. While things might appear to be working smoothly when viewing your master plan from above, that doesn’t take into account the variabilities of other people. Closings are rife with delays. Your buyers might have difficulty securing their mortgage; your home inspector may bring up issues that need to be fixed before you can move in.

So even if you’ve planned to sell your home first and are prepared to rent while buying, know that even the best-laid plans go awry—and you might end up juggling both mortgages. Preparing yourself for this (however remote) possibility ahead of time will ensure a smooth transition.

KNOW YOUR FINANCIAL SOLUTIONS

For those who choose to sell first, the process is relatively straightforward other than the additional cost of a rental between homes. However, there is the option of a rent-back agreement, where you negotiate with the lenders and buyers to be able to remain in the property for a maximum of 60 to 90 days—often in exchange for a lower selling price or rent paid to the buyers. This can relieve some of the pressure of finding a new home, giving you additional time to house hunt.

But if you’re buying first, talk to your Realtor about ways to decrease your financial burden and risk. Here are the two most popular options for buyers:

Contract contingency: Buyers can request that their new home purchase be dependent on the successful sale of their existing home. If you’re looking in a competitive market, this may not be a good option. In a market when listings are selling fast with multiple offers, no listing agent would advise a seller to accept a contingent offer. However, if the seller of your intended home has had difficulty attracting interest, this may be a good deal for all parties involved—assuming you can convince them that your home will sell quickly. Usually, selling a home takes much longer than it takes the average buyer to find a home to purchase. When you list your home for sale it takes some time to get the home ready and advertised online, then have agents and buyers to view it. Therefore, having your home on the market while looking for a new home will save your time and make your buying position much stronger. If you receive offers on your current house before you find a new home you have lots of options to extend your time in negotiations over these offers by: Negotiating a longer closing period or Negotiating a lease-back from buyers after closing.

Bridge loans: Bridge financing allows you to own two homes simultaneously if you don’t have deep pockets for a second down payment. This option is especially attractive if you’d planned to sell your home first and use the proceeds to buy the second. It functions as a short-term loan, intended to be repaid upon the sale of your original house.

DON’T LET FEAR RUSH YOU

If your home has sold but you haven’t found a new place to live, don’t let anxiety push you toward a bad decision.

Found the perfect home right on schedule? That’s great. But don’t feel like you have to compromise on things that are important to you just because you need to find a home. Conversely, don’t accept a bid that you feel is too low just because your finances are strained by two mortgages. If you have a temporary apartment set up, you’re less likely to compromise.

Certainly, selling and buying a house simultaneously can be stressful—but carefully considering and planning for the risks and hurdles should reduce the stress.

Санта Мoника, Калифорния

Санта-Мoника — город в США, расположенный на западе округа Лос-Анджелес, штат Калифорния. Город назван в честь Святой Моники, христианской святой и матери Аврелия Августина. Название обязано своим происхождением посещению этого места испанцами во время христианского праздника.

Санта-Моника граничит с заливом Тихого океана  на западе и следующими районами Лос-Анджелеса: Пасифик Палисайдс и Брентвуд — на севере, Западный Лос-Анджелес и Мар Виста — на востоке и Венеция (Venice) — на юге. Таким образом, за исключением Тихого океана на западе, Санта-Моника полностью окружена Лос-Анджелесом.

Трансконтинентальная трасса I-10 берет своё начало в Санта-Монике недалеко от океана и ведёт на восток. Санта-Моника имеет свою собственную автобусную компанию Big Blue Bus (Большой Синий Автобус), которая также обслуживает Западный Лос-Анджелес, Пасифик Палисайдс, Венецию и территорию Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе (UCLA).

Большинство улиц в Санта-Моника– пешеходные. 3-я улица-Променэйд является настоящим раем для туристов с ее уличными концертами, множеством магазинов, кинотеатров и ресторанов.

В Санта-Монике живёт больше выходцев из Великобритании и Ирландии, чем во всем Лос-Анджелесе, поэтому в городе много британских и ирландских пабов. 

В самом начале Колорадо-авеню находится знаменитый Пирс Санта-Моники (б., существующий уже более ста лет, с расположенным здесь колесом обозрения, аттракционами, американскими горками и другими развлечениями. Каждую осень в парке Santa Monica Pier проходит фестиваль «Вкус Санта-Моники», во время которого можно попробовать еду и напитки, приготовленные в местных ресторанах.

Пляжи Санта Моники очень популярны для активного отдыха и оснащены велосипедными дорожками и волейбольными площадками вдоль всего побережья.

Приобретение недвижимости в Санта Монике - это выгодное вложение капитала, так как этот необыкновенный город является одним из самых престижных, живописных и Европенизированных городов не только в Калифорнии, но и в США.  

Listed and Sold in 1 Day at Full Price $6,595,000

Этот роскошный, современный дом в Лос Анджелесе (Брентвуд) мы продали за 1 день по полной цене $6,595,000. Покупательская активность на рынке недвижимости в Калифорнии остается очень высокой.

159 S Gretna Green Way, Brentwood, Los Angeles, CA. 

5 bed/8 baths, 5697 SQFT, 10993 SQFT Lot.

An opportunity to enjoy the prestigious Brentwood lifestyle.

Позвоните мне, если вы планируете продать дом или купить новый: 949-202-8497 Елена